〖A〗、深圳土地公团购挺不错的，深圳市土地公团购公司是二零一五在广东省深圳市龙岗区注册成立的有限责任公司，注册地址位于深圳市龙岗区平湖街道白泥坑麻布路十一号，深圳市土地公团购经营范围是互联网软件开发与销售、计算机软硬件开发与销售、网上贸易、经济信息咨询、经营进出口业务等。
〖B〗、首先打开手机中的浏览器。然后搜索土地工团官网。在官网中点击招商加盟。填写申请加盟的表格。在官方工作人员同意后，缴纳相应的加盟资金即可。
核实开发商资质：确保开发商具备合法的开发资质和销售许可。明确合同条款：购房合同应明确房屋的具体信息、价格、付款方式、交房时间等关键条款。了解产权情况：确保所购房屋产权清晰，无纠纷。综上所述，团购房是一种集体购买新建商品住房的行为，通过团购可以获得一定的价格优惠和政府补贴，但购房者在参与团购时也应注意核实开发商资质、明确合同条款以及了解产权情况。
团购房的数量相对较少，因此对于想要购房的人来说，机会相对较为有限。注意事项：信誉度：消费者在购买团购房时，应仔细了解开发商和平台的信誉度，避免遭遇诈骗。合同条款：应仔细阅读购房合同中的条款和细节，确保自己的权益和利益得到保障。
所谓团购房就是指固定数量的购房人一起购买房产商指定的住房，通常是自发组织或在中介团购的组织下，选出的代表人，并由这个人来和房产商协调价格以及房屋交易事宜，现在购买团购房有两种方式，分别是购房者自己组团或工作单位组织。
〖A〗、法律分析：团购房不违反法律规定。必须是团购组织者不虚假夸大和陈述信息。团购过后，是否能过户或者需要缴纳税收，也应该在团购的时候做出充分说明和告知。根据我国相关法律规定，商品房预售，应当符合：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证。
〖B〗、团购商品房合法合规。政府积极鼓励以团体名义进行商品房的大规模购置，包括机关、国企、高校等各单位以及各类社会团体都可参与，并可主动联系房地产开发商组织此类购置活动。然而，在团购房过程中，商品房的预售许可是必要条件，同时开发商应遵循成本价原则进行销售。
〖C〗、售楼处的团购费在符合一定条件下是合法的，团购房也有房产证。关于售楼处的团购费合法性：合法情况：如果房产部门允许开发商收取团购费，或者购房合同中明确注明了开发商能收取团购费，并且开发商提供了对应发票，后期还会抵扣对应金额的房价，那么这种行为就是合法的。
〖D〗、若没有得到相关部门的明确授权，开发商私自收取团购费则可能构成违规。综上所述，团购房的房产证权益是受法律保护的，而团购费的合法性则取决于其是否符合相关法规。
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