〖A〗、朗新云筑作为支付宝社区生活战略合作伙伴，钉钉新物业工作方式战略合作伙伴，在智慧物业管理及物业多种经营领域已持续深耕，广泛布局，先后与深圳航天物业、江苏保华物业、保利物业、福建长冠物业、泉州太平富邦物业等500余个行业优质客户，在物业收费、设备维保、物业增值服务领域展开了深入合作，并获得了客户的高度肯定。
〖A〗、不违法。在小区搞团购群属于正规经营，团购群规范明码标价在依法经营的范围内，所以在小区搞团购群不违法。需要注意的是，在经营团购群时不得利用虚假的或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易。不得捏造、散布涨价信息，囤积居奇、哄抬价格，推动商品价格过高、过快上涨，扰乱市场价格秩序。
〖B〗、物业做社区团购只要不影响他自身工作是没有问题的。这个属于自身选择，因为物业也是单独的法人公司，他是可以选择其他业务的。无论是个人单位都可以做社区团购，他不需要拿营业执照不需要审批。只是不要过于拿自身的便利来做或者影响到居民就可以了。
〖C〗、邻居在楼道里经营社区团购向城管部门反映。根据查询相关资料信息，如果小区楼里有人做电商，经常扰民，可以到小区所在地的居委会反应情况，也可到小区所在地的派出所反应，但是，解决这种问题的最有效部门还是城管。
综上所述，小区物业费的收取标准不一样是公平的，只要这些差异基于合理的物业成本和工作量差异，并且公开透明地接受业主的监督和参与。
同一小区物业费标准不一致不违法。因为有的小区比较大，土地产权性质可能不一样，所以房屋用途也不一样，因此，物业费也可能会有所不同。但如果是同样的房屋性质，收费标准高于太多的话则属于违法，因此需要根据情况而定。
物业费的制定和收取需要符合相关法律法规和合同约定，并且应当公平、合理、透明。如果业主对物业费标准有疑问或认为存在违法行为，可以通过合法途径维护自己的权益。
综上所述，小区物业费的收取方式并不完全与国家标准一致，但应遵循相关法律法规和合理定价原则。业主在缴纳物业费时，应关注物业服务合同中的具体条款，确保收费的合法性和合理性。同时，业主也有权对物业公司的服务质量和收费标准进行监督，以保障自身的合法权益。
小区物业费因团购价便宜并不一定算不公平。以下是对此观点的详细解释：收费标准的合理性是关键：小区物业费的收取是否公平，主要取决于收费标准的合理性。如果物业费的收费标准是经过合理计算和公示的，那么即使因为团购价的关系导致某些楼栋的物业费较低，这也不必然意味着不公平。
〖A〗、综上所述，小区物业费因团购价便宜并不一定算不公平，关键在于收费标准的合理性和透明性。业主有权通过协商和监督来确保物业费的公正性。
〖B〗、综上所述，小区物业费的收取标准不一样是公平的，只要这些差异基于合理的物业成本和工作量差异，并且公开透明地接受业主的监督和参与。
〖C〗、购房者在接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业管理企业的服务，因此在收房时就须交纳物业管理费。按照北京现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。公共维修基金。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。
〖D〗、一般来说，通过贝壳渠道购买新房可能会更便宜。具体原因如下： 贝壳买房属于中介，通常可以与开发商达成合作，获得更优惠的价格折扣。 贝壳渠道的购房价格通常会比直接去售楼处低1-2个百分点，甚至有公开信息显示贝壳渠道购房可能会比直接去售楼处便宜5000元左右。
〖E〗、人少安静，相对好管理，物业服务可以更好（物业费也贵）。出门方便，走出小区门方便。小小区缺点：景观少，运动场地少，配套少，没有商业用房和物业用房等较少。可利用绿化面积或者闲置土地面积少。群里团购组织起来好难。尺有所短寸有所长，没有完美的人也没有完美的小区，需要包容的心。
〖F〗、可以的，不会有影响的。多人拼团成功了，一人退款也不影响另外一个人的订单，还是可以按团购价买到宝贝，正常发货。
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希望本篇文章《物业禁止团购（物业限制业主购电）》能对你有所帮助！
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